パターンA
ご相談
不動産購入や賃貸借についてのご相談
アドバイス
依頼者の方のご希望の物件についての適切なアドバイスや、ご希望の地域についての価格水準等の検証
適切な不動産業者紹介
依頼者の方のご希望に沿った物件を多く扱う適切で良心的な不動産業者をご紹介
不動産業者より物件紹介
ご紹介した不動産業者より、依頼者の方へ物件を直接ご紹介
ご相談
不動産業者より、紹介された物件についてのご相談
調査・査定
不動産業者より提示された資料に基づき、価格水準等の調査、物件価格の妥当性についての検証、周辺地域の情報収集など
アドバイス
ご希望物件についての価格や周辺地域の価格水準からみた妥当性、地域情報等をご報告し、物件の購入や賃貸借についてのアドバイス
パターンB
ご相談
依頼者の方がご購入や賃貸借を検討している物件についてのご相談
調査・査定
依頼者の方の資料に基づき、価格水準等の調査、物件価格の妥当性についての検証、周辺地域の情報収集など。
適切な不動産業者紹介
ご希望物件についての価格や周辺地域の価格水準からみた妥当性、地域情報等をご報告し、物件の購入や賃貸借についてのアドバイス
プランと料金のご案内
不動産購入サポートプラン
（初回ご相談からご購入まで概ね３ヶ月程度）
女性の不動産購入をサポートいたします。 依頼者の方が購入を検討されている地域や、物件の内容をご相談いただき、 ご希望の地域の価格水準や物件価格についてアドバイスいたします。 また、適切で良心的な不動産業者をご紹介し、必要に応じて現地案内に同行いたします。 依頼者の方のご希望の物件についての価格を専門家の目線で査定し、 地域情報なども含め、ご報告いたします。
- ①ご希望の地域や物件内容についてのご相談（1回60分程度5回）
- ②ご希望に沿う物件を取り扱う適切な不動産業者のご紹介
- ③不動産業者や物件の現地案内へご同行（1回１日4時間程度）
- ④希望物件の価格等調査（現地調査含む）、価格査定（机上での簡易査定）、 周辺地域の価格水準、地域情報などのご報告
| 安心セット | ①～④ （価格等調査1物件、価格査定3物件） のセット |
300,000円 |
|---|---|---|
| トータルセット | ① ② ④ （価格等調査1物件、価格査定1物件） のセット |
200,000円 |
| サポートセット | ① ② 価格査定1物件のセット |
55,000円 |
不動産賃貸サポートプラン
（初回ご相談から賃貸借契約締結まで概ね1ヶ月程度）
女性や学生の方の賃貸物件選びをサポートいたします。 物件賃料の妥当性だけでなく、マンションのセキュリティーや周辺地域の治安など、 様々な情報を提供し、アドバイスを行うことで、 安心してご自分の希望に合った賃貸物件を選べます。
- ①ご希望の地域や物件内容についてのご相談（1回60分程度 2回）
- ②ご希望に沿う物件を取り扱う適切な不動産業者のご紹介
- ③不動産業者や物件の現地案内へご同行（1回１日4時間程度）
- ④物件賃料の妥当性検証、周辺地域の状況等のご報告
| 賃貸トータルセット | ①～④までのセット | 70,000円 |
|---|---|---|
| 賃貸サポートセット | ① ② ④のセット | 30,000円 |
| 学生サポートセット | ①～④までのセット | 60,000円 |
サービスご利用の流れ
個別報酬一覧
| ご相談 初回のご相談は無料です。 |
タイムチャージ:30分 ～以降30分毎 |
4,000円 3,000円 |
|---|---|---|
| 不動産業者及び現地案内同行 | 1回1日４時間程度 | 50,000円 |
| 価格査定 （机上での簡易査定） |
物件総額5,000万円まで | 30,000円 |
| 物件総額5,000万円～2億円まで | 50,000円 | |
| 物件総額2億円～ | ご相談 | |
| 価格等調査 （現地調査含む） |
物件総額5,000万円まで | 150,000円 |
| 物件総額5,000万円～2億円まで | 200,000円 | |
| 物件総額2億円～ | ご相談 |
トータルサポートでの現地調査には、地盤調査や建築士による建物診断、境界の確定作業や土地の測量作業は含みません。
トータルサポートで検証した物件の価格や賃料は、売買価格や契約賃料を保証するものではありません。
代表者(不動産鑑定士)からのご挨拶
なつみ不動産トータルサポートは、女性が不動産に関わる際に感じる不安を少しでも和らげ、女性が安心して不動産に関われるようサポートすることを理念としています。私自身、不動産の知識を全く持たずに自宅を購入し、いろいろと大変な思いをした経験があります。
専門知識のない女性にとって、不動産は難しく、理解することは容易ではありません。
しかし、不動産は一般的に高額で、一生に一度の買い物とも言われる大切な財産です。そのような高額な不動産を購入する際には、適正な価格を把握し、その不動産の良否を十分に理解した上で購入すべきです。なつみ不動産トータルサポートでは、不動産鑑定士という、公正・中立な立場から、皆さまに適切なアドバイスを行うことで、不動産に対する不安を解消し、 安心して不動産に関わっていただけるよう、サポートいたします。
なつみ不動産トータルサポート
なつみ不動産鑑定
代表 今井 牧子
詳しいプロフィールはこちらへ
最新情報
- 2018年7月23日
- お知らせ
- 大阪北部地震 住家被害認定調査 第2次調査のため茨木市に行って参りました 先日、大阪北部地震に係る住家被害認定調査の第2次調査のため、茨木市へ行って参りました。平成30年6月18日に大阪府北部を震源として発生したこの地震は、大阪市北区や高槻市、枚方市、茨木市、箕面市で震度6弱と観測され、人的被・・・
- 2018年1月22日
- お知らせ
- 不動産の相続セミナーを開催させて頂きました。 平成30年1月21日、14時から紀陽銀行の泉ヶ丘駅前支店にて、相続セミナーを開催させていただきました。 約30名の方にお集まりいただき、皆さん、非常に熱心にお聴きくださり、大変有意義なセミナーになっ・・・
- 2017年12月7日
- お知らせ
- 相続セミナーのご案内 平成30年1月21日 14：00～（13：30 受付開始） 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店にて 相続セミナーを開催いたします。 不動産の専門家である不動産鑑定士が教える！ 「相続で本当に必要なこと・・・
- 2017年9月27日
- お知らせ
- 鑑定おおさか第49号に記事が掲載されました 鑑定おおさか第49号に記事が掲載されました。ホテル・アゴーラ リージェンシー堺 総支配人 平石 豊氏にお話をお伺いすることできましたのでその様子を記事にしています。ぜひ一度ご覧ください。
- 2017年4月7日
- お知らせ
- 鑑定おおさか第48号に記事が掲載されました。 鑑定おおさか第48号に記事が掲載されました。大阪のショッピングモールの状況について実際にイオンモール堺鉄砲町を歩いて様子などまとめています。ぜひ一度ご覧ください。
