パターンA
ご相談
不動産購入や賃貸借についてのご相談
アドバイス
依頼者の方のご希望の物件についての適切なアドバイスや、ご希望の地域についての価格水準等の検証
適切な不動産業者紹介
依頼者の方のご希望に沿った物件を多く扱う適切で良心的な不動産業者をご紹介
不動産業者より物件紹介
ご紹介した不動産業者より、依頼者の方へ物件を直接ご紹介
ご相談
不動産業者より、紹介された物件についてのご相談
調査・査定
不動産業者より提示された資料に基づき、価格水準等の調査、物件価格の妥当性についての検証、周辺地域の情報収集など
アドバイス
ご希望物件についての価格や周辺地域の価格水準からみた妥当性、地域情報等をご報告し、物件の購入や賃貸借についてのアドバイス
パターンB
ご相談
依頼者の方がご購入や賃貸借を検討している物件についてのご相談
調査・査定
依頼者の方の資料に基づき、価格水準等の調査、物件価格の妥当性についての検証、周辺地域の情報収集など。
適切な不動産業者紹介
ご希望物件についての価格や周辺地域の価格水準からみた妥当性、地域情報等をご報告し、物件の購入や賃貸借についてのアドバイス
プランと料金のご案内
不動産購入サポートプラン
（初回ご相談からご購入まで概ね３ヶ月程度）
女性の不動産購入をサポートいたします。 依頼者の方が購入を検討されている地域や、物件の内容をご相談いただき、 ご希望の地域の価格水準や物件価格についてアドバイスいたします。 また、適切で良心的な不動産業者をご紹介し、必要に応じて現地案内に同行いたします。 依頼者の方のご希望の物件についての価格を専門家の目線で査定し、 地域情報なども含め、ご報告いたします。
- ①ご希望の地域や物件内容についてのご相談（1回60分程度5回）
- ②ご希望に沿う物件を取り扱う適切な不動産業者のご紹介
- ③不動産業者や物件の現地案内へご同行（1回１日4時間程度）
- ④希望物件の価格等調査（現地調査含む）、価格査定（机上での簡易査定）、 周辺地域の価格水準、地域情報などのご報告
| 安心セット | ①～④ （価格等調査1物件、価格査定3物件） のセット |
300,000円 |
|---|---|---|
| トータルセット | ① ② ④ （価格等調査1物件、価格査定1物件） のセット |
200,000円 |
| サポートセット | ① ② 価格査定1物件のセット |
55,000円 |
不動産賃貸サポートプラン
（初回ご相談から賃貸借契約締結まで概ね1ヶ月程度）
女性や学生の方の賃貸物件選びをサポートいたします。 物件賃料の妥当性だけでなく、マンションのセキュリティーや周辺地域の治安など、 様々な情報を提供し、アドバイスを行うことで、 安心してご自分の希望に合った賃貸物件を選べます。
- ①ご希望の地域や物件内容についてのご相談（1回60分程度 2回）
- ②ご希望に沿う物件を取り扱う適切な不動産業者のご紹介
- ③不動産業者や物件の現地案内へご同行（1回１日4時間程度）
- ④物件賃料の妥当性検証、周辺地域の状況等のご報告
| 賃貸トータルセット | ①～④までのセット | 70,000円 |
|---|---|---|
| 賃貸サポートセット | ① ② ④のセット | 30,000円 |
| 学生サポートセット | ①～④までのセット | 60,000円 |
サービスご利用の流れ
個別報酬一覧
| ご相談 初回のご相談は無料です。 |
タイムチャージ:30分 ～以降30分毎 |
4,000円 3,000円 |
|---|---|---|
| 不動産業者及び現地案内同行 | 1回1日４時間程度 | 50,000円 |
| 価格査定 （机上での簡易査定） |
物件総額5,000万円まで | 30,000円 |
| 物件総額5,000万円～2億円まで | 50,000円 | |
| 物件総額2億円～ | ご相談 | |
| 価格等調査 （現地調査含む） |
物件総額5,000万円まで | 150,000円 |
| 物件総額5,000万円～2億円まで | 200,000円 | |
| 物件総額2億円～ | ご相談 |
トータルサポートでの現地調査には、地盤調査や建築士による建物診断、境界の確定作業や土地の測量作業は含みません。
トータルサポートで検証した物件の価格や賃料は、売買価格や契約賃料を保証するものではありません。
代表者(不動産鑑定士)からのご挨拶
なつみ不動産トータルサポートは、女性が不動産に関わる際に感じる不安を少しでも和らげ、女性が安心して不動産に関われるようサポートすることを理念としています。私自身、不動産の知識を全く持たずに自宅を購入し、いろいろと大変な思いをした経験があります。
専門知識のない女性にとって、不動産は難しく、理解することは容易ではありません。
しかし、不動産は一般的に高額で、一生に一度の買い物とも言われる大切な財産です。そのような高額な不動産を購入する際には、適正な価格を把握し、その不動産の良否を十分に理解した上で購入すべきです。なつみ不動産トータルサポートでは、不動産鑑定士という、公正・中立な立場から、皆さまに適切なアドバイスを行うことで、不動産に対する不安を解消し、 安心して不動産に関わっていただけるよう、サポートいたします。
なつみ不動産トータルサポート
なつみ不動産鑑定
代表 今井 牧子
詳しいプロフィールはこちらへ
最新情報
- 2021年4月12日
- お知らせ
- 当選御礼 先般実施された大阪府不動産鑑定士協会の理事選挙について、皆さまのおかげで、無事当選いたしました！ご支援感謝いたします。ありがとうございました。大阪府不動産鑑定士協会の発展のため、全力で頑張りますので、今後ともどうぞよろし・・・
- 2021年3月23日
- お知らせ
- 大阪府不動産鑑定協会理事に立候補しました！ このたび大阪府不動産鑑定士協会の理事に立候 補いたしました今井牧子です。私はこれまで大阪府不動産鑑定士協会で広報委 員、府民サービス事業委員として、協会活動に従 事してまいりました。広報委員では「鑑定おおさ か」の作成、・・・
- 2020年9月17日
- お知らせ
- 相続についての本を出版いたしました！ 清文社より「相続事案の解決力」が出版されました。複雑な相続事案に取り組む際の注意すべきポイントを、弁護士、税理士、不動産鑑定士の3士業合同で、法律、税務、不動産のそれぞれの観点から、わかりやすく解説しています。相続は問題・・・
- 2019年7月25日
- お知らせ
- くらしとおでかけの本 「すみまちかんさい」が出版されました！ 以前、取材をお受けした「すみまちかんさい」さまの冊子が出版されました。7月号では「相続」、8月号では「贈与」について連続でお話しています。7月号には、偶然にも堺の情報が載っており、堺っ子の私としては大変うれしく思いました・・・
- 2019年6月24日
- お知らせ
- 事務所移転のお知らせ 平素は大変お世話になっております。この度弊社は事務所を移転することになりましたので謹んでご案内申し上げます。 ○旧事務所〒591-8025大阪府堺市北区長曽根町130番42 S-Cube ↓ ・・・
